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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Freizeitgrundstück mit ca. 1.750 m² Fläche in ruhiger Außenbereichslage westlich von Übersee am Chiemsee. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet dieses besondere Anwesen einen seltenen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Freiraum und Nähe zum Wasser schätzen.
Das gepflegte Grundstück verfügt über eine eigene befestigte Zufahrt und präsentiert sich mit Wiesen, Bäumen sowie einem Bienenhaus mit überdachtem kleinem Balkon und einem weiteren Holz-Nebengebäude. Die sonnige Lage und der freie Blick zur Kirche und ins Grüne verleihen dem Angebot eine ganz besondere Atmosphäre.
Zusätzlich besteht auf der Straßenseite des Grundstücks die Möglichkeit einer Einzäunung mit Tor nach Wunsch und damit weiterer individueller Gestaltung.
Der Chiemsee mit Segelhafen, Badebucht und Sandstrand ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ob Segeln, Surfen, Baden, Wandern oder Radfahren – hier eröffnet sich ein vielseitiges Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.
Ein besonderes Extra dieses Angebots ist das im Kaufpreis bereits enthaltene FAM-Segelboot mit Kajüte, Alu-Mast, Besegelung, komplettem Zubehör sowie Straßentrailer mit TÜV.

Ausstattung:
• ca. 1.750 m² Grundstücksfläche
• Flurstück Nr. 2994/7, Gemarkung Übersee
• ruhige, sonnige Randlage im Außenbereich
• eigene befestigte Zufahrt
• freier Blick zur Kirche und ins Grüne
• gepflegtes Grundstück mit Wiesen und Bäumen
• Bienenhaus mit überdachtem kleinem Balkon
• weiteres Holz-Nebengebäude
• Möglichkeit der Einzäunung auf der Straßenseite mit Tor nach Wunsch
• Quellen-/Trinkwasseranschluss vorhanden
• Stromanschluss an der Straße
• Solarmöglichkeit auf Anfrage
Im Kaufpreis enthalten:
• FAM-Segelboot mit Kajüte
• Alu-Mast und Besegelung
• komplettes Zubehör
• Straßentrailer mit TÜV
• Baujahr 1998
• Elektroantrieb Accumat 500R
• große eingebaute Lithium-Batterien 100 Ah
• Badeleiter
• blaue Bootspolster
Sonstiges:
Dieses Angebot richtet sich an Naturfreunde, Ruhesuchende und Hobbysegler, die ein besonderes Freizeitgrundstück mit Seltenheitswert in attraktiver Chiemsee-Lage suchen.
Kaufpreis: 235.000 €
Provision: provisionsfrei für Käufer

Beschreibung der Lage

DER Chiemsee - wo andere Urlaub machen:
Das Grundstück befindet sich westlich von Übersee am Chiemsee in einem kleinen Ortsweiler mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer besonders reizvollen Landschaft.
Der Chiemsee-Strand mit Segelhafen, Badebucht und Sandstrand ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar. Übersee bietet eine gute Infrastruktur. Die Anbindung über die A8, Ausfahrt Feldwies, sowie der Bahnhof mit Verbindungen Richtung München und Salzburg sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit.

Beschreibung der Ausstattung

• Bestandsgebäude sowie ein Bienenhaus mit überdachtem Balkon.
• Wasser: Quellen Trinkwasseranschluss vorhanden, zusätzlich Möglichkeit für Solar Anschluss
• Extra: Inklusive FAM-Segelboot mit Kajüte und komplettem Zubehör (inkl. Straßentrailer mit TÜV)
• FAM-Segelboot mit Kajüte, • Alu Mast, 5,40m x 2,05. für 4 Personen nutzbar• inkl.Besegelung, Straßentrailer mit TÜV)

Details zur Provision

Provionsfrei

Kurzbeschreibung

Außergewöhnliches Freizeitgrundstück mit ca. 1.750 m² westlich von Übersee am Chiemsee. Ruhige, sonnige Randlage im Grünen mit eigener befestigter Zufahrt, Bienenhaus mit überdachtem kleinem Balkon, Holz-Nebengebäude sowie der Möglichkeit einer Einzäunung auf der Straßenseite mit Tor nach Wunsch. Nur wenige Minuten zum Chiemsee. Inklusive FAM-Segelboot mit Trailer, Zubehör und Elektroantrieb.